Powered by Niknami.ir
 
     اخبار

   



   با رای هیات عمومی دیوان عدالت اداری:
   الزامی به اعمال حقوق مالکانه در اراضی واقع در طرحهای دولتی و شهرداری ها بر اساس وضعیت املاک مجاوروجود ندارد



چهارشنبه 15 دي 1395 ساعت 15:26

به گزارش روابط عمومی دیوان عدالت اداری هیات عمومی دیوان عدالت اداری مورخ 95/10/14 به ریاست حجت الاسلام والمسلمین محمد کاظم بهرامی رئیس دیوان عدالت اداری تشکیل شد و به موجب یکی از دستور جلسات که شاکی با طرح شکایت در هیات عمومی دیوان عدالت اداری اعلام تعارض بین آرای صادره از شعبه سی و یکم دیوان عدالت اداری در خصوص صدور پروانه ساختمانی نسبت به املاک واقع در طرح های دولتی و شهرداری ها از حیث رعایت حقوق مالکانه در میزان تراکم و نوع کاربری را با این توضیح که در یک رای به استناد ماده واحد قانون تعیین وضعیت املاک واقع در طرحهای دولتی و شهرداری مصوب 1367 و اصلاحیه 1380/10/22 حکم به ورود شکایت مبنی بر اعمال حقوق مالکانه و صدور پروانه براساس تراکم و نوع کاربری املاک مجاور صادر نموده و در رای دیگر در خصوص همین خواسته با توجه به این موضوع که شهرداری تکلیفی به صدور پروانه نسبت به این املاک با رعایت وضعیت املاک مجاور ندارد حکم به رد صادر نموده است.

به لحاظ تشابه موضوعات و تعارض در نتیجه آراء موضوع مشمول ماده 89 بوده و هیات عمومی دیوان عدالت اداری در مقام رسیدگی به تعارض آراء اعلام کرد که مالک از حقوق مالکانه برخوردار است و شهرداری تکلیفی به صدور پروانه براساس تراکم و کاربری املاک مجاور نداشته بنابراین هیات عمومی دیوان عدالت اداری رای به رد شکایت را صحیح اعلام کرد.

متن رأی صادره از هيأت عمومي دیوان عدالت اداری به شرح ذیل می باشد:

الف- تعارض در آراء مندرج در گردش کار محرز است.

ب- مطابق تبصره اصلاحی ماده واحده قانون تعیین وضعیت املاک واقع در طرحهای دولتی و شهرداریها مصوب سال 13800، مقرر شده است، در صورتی که اجرای طرح و تملک املاک واقع در آن به موجب برنامه زمان بندی مصوب به حداقل 55 سال بعد موکول شده باشد، مالکین املاک واقع در طرح از کلیه حقوق مالکانه مانند احداث یا تجدید بنا یا افزایش بنا برخوردار می باشند و در صورتی که کمتر از 5 سال باشد، مالک هنگام اخذ پروانه تعهد می کند هر گاه زمان اجرای طرح قبل از 5 سال شروع شود، حق مطالبه هزینه احداث و تجدید بنا را ندارد. به موجب بند 24 ماده 55 قانون شهرداری، صدور پروانه برای کلیه ساختمانهایی که در شهر احداث می شود از جمله وظایف شهرداری می باشد. 

نظر به اینکه شهرداری در صدور پروانه ساختمان ملزم به اعطای پروانه با حداکثر تراکم نیست و الزام قانونی در این خصوص وجود ندارد، بنابراین دادنامه شماره 366-19/2/1389 شعبه 31 دیوان عدالت اداری در قسمتی که در خصوص خواسته شاکیان بر الزام شهرداری به صدور پروانه ساختمانی در 4 طبقه مسکونی حکم به رد صادر کرده است، صحیح و موافق مقررات است. این رأی به استناد بند 2 ماده 12 و مواد 88 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری مصوب سال 1392، برای شعب دیوان عدالت اداری و سایر مراجع اداری مربوط در موارد  مشابه لازم الاتباع است.

 

 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

تاریخ: 10 مرداد 1396
کلاسه پرونده: 239/94
شماره دادنامه: 450
موضوع رأی: ابطال بند ب ماده 14 دستورالعمل تعرفه عوارض محلی سال 1394 در خصوص اخذ عوارض ابقای ساختمان از بابت کسری فضای باز، حذف یا کسری پارکینگ و مازاد بر تراکم
شاکی: آقای خداداد مشهودی اسکویی با وکالت آقای غلامرضا عنبی

تاریخ: 10 مرداد 1396
کلاسه پرونده: 719/95-1469/95
شماره دادنامه: 448-449
موضوع رأی: صلاحیت هیات عمومی
شاکی: آقای حامد دهقان

تاریخ: 10 مرداد 1396
کلاسه پرونده: 1166/94
شماره دادنامه: 447
موضوع رأی: ابطال تبصره 6 ماده 1 تعرفه عوارض و بهاء خدمات شهرداری ارومیه و سازمانهای تابعه در سال 1394 مصوب شورای اسلامی شهر ارومیه
شاکی: آقای مرتضی جان نثار شیخ مرجانی با وکالت آقای مجتبی آقایی

تاریخ: 10 مرداد 1396
کلاسه پرونده: 401/95
شماره دادنامه: 446
موضوع رأی: ابطال ماده 8 تعرفه عوارض سال 1394 شورای اسلامی شهر اردبیل تحت عنوان «بهای خدمات بیش از سطح اشغال مجاز»
شاکی: سازمان بازرسی کل کشور

تاریخ: 10 مرداد 1396
کلاسه پرونده: 221/95
شماره دادنامه: 445
موضوع رأی: ابطال مصوبه شماره 527-13/3/1387 مصوب شورای اسلامی شهر شاندیز
شاکی: آقای حمزه شکریان زینی

تاریخ: 10 مرداد 1396
کلاسه پرونده: 16/95
شماره دادنامه: 444
موضوع رأی: ابطال بند 17 مصوبه جلسه 76 شورای اسلامی شهر شهریار ابلاغی به شماره 1284-23/4/1393
شاکی: آقای بهروز یوسفی

تاریخ: 10 مرداد 1396
کلاسه پرونده: 35/95
شماره دادنامه: 443
موضوع رأی: ابطال ماده 8 تعرفه عوارض و بهای خدمات حذف پارکینگ در سالهای 1393و 1394 مصوب شورای اسلامی شهر صفادشت
شاکی: آقای امید محمدی

تاریخ: 10 مرداد 1396
کلاسه پرونده: 558/94
شماره دادنامه: 442
موضوع رأی: صلاحیت هیات عمومی
شاکی: آقای علی همتی

تاریخ: 10 مرداد 1396
کلاسه پرونده: 1170/94
شماره دادنامه: 440
موضوع رأی: ابطال بند الف و تبصره های (3 و 4) بند ب ماده 63 مصوبه شماره 118-14/11/1393 در خصوص عوارض خدماتی اصناف و مراکز اقامتی شورای اسلامی شهر سرعین
شاکی: آقای محمد مینایی

تاریخ: 10 مرداد 1396
کلاسه پرونده: 276/96
شماره دادنامه: 439
موضوع رأی: ابطال مواد 20 و 24 تعرفه عوارض شورای اسلامی شهر گوگان در سال 1395 در خصوص عوارض ارزش افزوده (سهم شهرداری) تغییر کاربری و سرانه عمومی، تفکیک اراضی و افراز و عوارض معامله (نقل و انتقال) در اجرای مقررات ماده 92 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری مصوب سال 1392
شاکی: آقای فضل الله حسینی کاوکانی

 
 استفاده از مطالب سایت با ذکر منبع بلامانع است.