Powered by Niknami.ir
 
     اخبار

   



   با رای هیات عمومی دیوان عدالت اداری:
   الزامی به اعمال حقوق مالکانه در اراضی واقع در طرحهای دولتی و شهرداری ها بر اساس وضعیت املاک مجاوروجود ندارد



چهارشنبه 15 دي 1395 ساعت 15:26

به گزارش روابط عمومی دیوان عدالت اداری هیات عمومی دیوان عدالت اداری مورخ 95/10/14 به ریاست حجت الاسلام والمسلمین محمد کاظم بهرامی رئیس دیوان عدالت اداری تشکیل شد و به موجب یکی از دستور جلسات که شاکی با طرح شکایت در هیات عمومی دیوان عدالت اداری اعلام تعارض بین آرای صادره از شعبه سی و یکم دیوان عدالت اداری در خصوص صدور پروانه ساختمانی نسبت به املاک واقع در طرح های دولتی و شهرداری ها از حیث رعایت حقوق مالکانه در میزان تراکم و نوع کاربری را با این توضیح که در یک رای به استناد ماده واحد قانون تعیین وضعیت املاک واقع در طرحهای دولتی و شهرداری مصوب 1367 و اصلاحیه 1380/10/22 حکم به ورود شکایت مبنی بر اعمال حقوق مالکانه و صدور پروانه براساس تراکم و نوع کاربری املاک مجاور صادر نموده و در رای دیگر در خصوص همین خواسته با توجه به این موضوع که شهرداری تکلیفی به صدور پروانه نسبت به این املاک با رعایت وضعیت املاک مجاور ندارد حکم به رد صادر نموده است.

به لحاظ تشابه موضوعات و تعارض در نتیجه آراء موضوع مشمول ماده 89 بوده و هیات عمومی دیوان عدالت اداری در مقام رسیدگی به تعارض آراء اعلام کرد که مالک از حقوق مالکانه برخوردار است و شهرداری تکلیفی به صدور پروانه براساس تراکم و کاربری املاک مجاور نداشته بنابراین هیات عمومی دیوان عدالت اداری رای به رد شکایت را صحیح اعلام کرد.

متن رأی صادره از هيأت عمومي دیوان عدالت اداری به شرح ذیل می باشد:

الف- تعارض در آراء مندرج در گردش کار محرز است.

ب- مطابق تبصره اصلاحی ماده واحده قانون تعیین وضعیت املاک واقع در طرحهای دولتی و شهرداریها مصوب سال 13800، مقرر شده است، در صورتی که اجرای طرح و تملک املاک واقع در آن به موجب برنامه زمان بندی مصوب به حداقل 55 سال بعد موکول شده باشد، مالکین املاک واقع در طرح از کلیه حقوق مالکانه مانند احداث یا تجدید بنا یا افزایش بنا برخوردار می باشند و در صورتی که کمتر از 5 سال باشد، مالک هنگام اخذ پروانه تعهد می کند هر گاه زمان اجرای طرح قبل از 5 سال شروع شود، حق مطالبه هزینه احداث و تجدید بنا را ندارد. به موجب بند 24 ماده 55 قانون شهرداری، صدور پروانه برای کلیه ساختمانهایی که در شهر احداث می شود از جمله وظایف شهرداری می باشد. 

نظر به اینکه شهرداری در صدور پروانه ساختمان ملزم به اعطای پروانه با حداکثر تراکم نیست و الزام قانونی در این خصوص وجود ندارد، بنابراین دادنامه شماره 366-19/2/1389 شعبه 31 دیوان عدالت اداری در قسمتی که در خصوص خواسته شاکیان بر الزام شهرداری به صدور پروانه ساختمانی در 4 طبقه مسکونی حکم به رد صادر کرده است، صحیح و موافق مقررات است. این رأی به استناد بند 2 ماده 12 و مواد 88 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری مصوب سال 1392، برای شعب دیوان عدالت اداری و سایر مراجع اداری مربوط در موارد  مشابه لازم الاتباع است.

 

 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

تاریخ: 17 اسفند 1395
کلاسه پرونده: 93/879
شماره دادنامه: 1453
موضوع رأی: صلاحیت هیات عمومی
شاکی: شرکت تولیدی، کشاورزی، دامداری سبزه زار اقلید

تاریخ: 17 اسفند 1395
کلاسه پرونده: 95/1325
شماره دادنامه: 1452
موضوع رأی: عدم اعمال ماده 13 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری نسبت به رأی شماره 427- 1/7/1392 هیأت عمومی و تسری ابطال مصوبات باطل شده شورای اسلامی شهر مشهد به زمان تصویب آن
شاکی: آقای حمزه شکریان زینی به وکالت از آقای علی اکبر کفاشیان و خانم نرگس خاتون قرائی

تاریخ: 17 اسفند 1395
کلاسه پرونده: 95/1341
شماره دادنامه: 1451
موضوع رأی: عدم ابطال بند «ب» از بخش مقررات مختلف قرارداد فروش شرکت ملی پخش فرآورده های نفتی ایران
شاکی: آقای سیدعثمان فیضی

تاریخ: 17 اسفند 1395
کلاسه پرونده: 95/1362
شماره دادنامه: 1450
موضوع رأی: صلاحیت هیات عمومی
شاکی: سازمان بازرسی کل کشور

تاریخ: 30 اردیبهشت 1396
کلاسه پرونده: 95/1490
شماره دادنامه: 1449
موضوع رأی: وحدت رویه
شاکی: خانم طاهره صفرآبادی فراهانی

تاریخ: 17 اسفند 1395
کلاسه پرونده: 91/563
شماره دادنامه: 1448
موضوع رأی: ابطال قسمتی از مصوبه 13/7/1388 شورای عالی شهرسازی و معماری ایران مبنی بر اختصاص 65 درصد اراضی به فضای عمومی و فضای مفید شهری
شاکی: آقای محمدعلی منصوری گواری

تاریخ: 07 اسفند 1395
کلاسه پرونده: 91/472
شماره دادنامه: 1447
موضوع رأی: ابطال بند اول پیوست شماره پنج سند اصلی طرح جامع شهر تهران در سال 1386 و ماده 2 مصوبه تعیین ضوابط مالی و اصلاح نحوه دریافت عوارض سال 1388 شورای ا سلامی شهر تهران
شاکی: آقای مجتبی اسلامی فر

تاریخ: 17 اسفند 1395
کلاسه پرونده: 94/826
شماره دادنامه: 1446
موضوع رأی: ابطال تعرفه شماره 4 از فصل دوم تعرفه عوارض شهرداری اراک در سال 1393 با عنوان عوارض کاربری با قابلیت تجاری از تاریخ تصویب
شاکی: آقای حمید عبدی

تاریخ: 17 اسفند 1395
کلاسه پرونده: 94/793
شماره دادنامه: 1445
موضوع رأی: ابطال تبصره 4 ماده 1 دفترچه عوارض سال 1388 شورای اسلامی شهرملایر در خصوص عوارض تغییر کاربری
شاکی: شرکت سهامی برق منطقه ای باختر

تاریخ: 17 اسفند 1395
کلاسه پرونده: 92/1265
شماره دادنامه: 1444
موضوع رأی: ابطال مصوبه شماره 2554- 24/11/1391 شورای اسلامی شهر شاندیز موضوع آیین نامه نحوه محاسبه عوارض ورود به محدوده و سهم خدمات عمومی و معابر در محدوده طرح جامع شاندیز از تاریخ تصویب
شاکی: آقای حمزه شکریان زینی

 
 استفاده از مطالب سایت با ذکر منبع بلامانع است.