Powered by Niknami.ir
 
     تازه های قوانین و مقررات

   


آیین‌نامه تسهیلات خرید یا ساخت مسکن آزادگان، جانبازان و خانواده شهدا

12 مهر 1395

معاون اول رییس‌جمهوری تصویب‌نامه هیات وزیران در خصوص آیین‌نامه تسهیلات خرید یا ساخت مسکن آزادگان، جانبازان و خانواده شهدا را برای اجرا به دستگاه‌های ذی‌ربط ابلاغ کرد.

 

متن این آیین نامه به شرح زیر است:
آیین‌نامه تسهيلات خريد يا ساخت مسكن آزادگان، جانبازان و خانواده شهدا
ماده1- افراد زير كه فاقد مسكن و يا داراي مسكن نامناسب باشند منوط به اينكه قبلاً از تسهيلات مسكن ايثارگري استفاده ننموده باشند، مشمول استفاده از مزاياي اين آیین‌نامه می‌باشند:


الف- جانبازان با اولويت درصد جانبازي در سقف بودجه سنواتي
ب- آزادگان
پ- خانواده شهدا (همسر، فرزندان،والدين) و مفقودالاثرها
  ت- خانواده جانبازان و آزادگان متوفي موضوع تبصره (2) ماده (3) قانون جامع خدمات‌رسانی به ايثارگران
ث- فرزندان جانباز هفتاد درصد و بالاتر
ماده 2- بانك مركزي جمهوري اسلامي ايران موظف است از طريق بانک‌های عامل با معرفي بنياد شهيد و امور ايثارگران و تائید وزارت راه و شهرسازی (سازمان ملي زمين و مسكن) به تعداد يكصد هزار نفر در سال 1395 و در سال‌های آتي به تعدادي كه توسط هیئت‌وزیران تعيين می‌شود. به مشمولين ماده (1) اين آیین‌نامه تسهيلات خريد يا ساخت مسكن اعطا نمايد.

ماده 3- سقف تسهيلات مسكن ايثارگران در سال 1395 به ازاي هر واحد مسكوني در شهرهاي يا جمعيت بيش از يك ميليون نفر، هشتصد و پنجاه ميليون (000/000/850) ريال، مراكز استان‌ها، هفتصد ميليون(000/000/700) ريال، ساير شهرها ششصد ميليون (000/000/600) ريال، روستاها سيصد و پنجاه ميليون (000/000/350) ريال و در شهرهاي جديد معادل سقف تسهيلات مركز همان استان و با نرخ چهار درصد (4%) با مدت بازپرداخت بیست‌ساله بدون رعايت الگوي مصرف و نوساز بودن مسكن تعيين می‌شود.


تبصره 1- زمان پذيرش تقاضاي اين تسهيلات توسط بانک‌های عامل از ابتداي تيرماه هرسال تا پايان خردادماه سال بعد به مدت يكسال و ملاك عمل تاريخ صدور معرفی‌نامه توسط بنياد شهيد و امور ایثارگران هست.


تبصره 2- افراد مشمول می‌توانند مشتركاً از تسهيلات  بانكي متعلقه براي يك واحد مسكوني استفاده نمايند.


تبصره 3- اين تسهيلات غیرقابل فروش و انتقال به غير می‌باشد و در صورت فروش ملك دريافت كننده تسهيلات بايد بدوا نسبت به تسويه تسهيلات مذكور و يا انتقال تسهيلات به ملك جايگزين اقدام نمايد.


تبصره 4- بانک‌های عامل موظف‌اند نسبت به ارزيابي ملك و اخذ تضمین‌های بازپرداخت لازم به ميزان اصل تسهيلات و سود سهم ايثارگر (چهل درصد) اقدام نمايند.


تبصره 5- تسهيلات حمايتي غير ايثارگري از قبيل تسهيلات كارمندي، شركتي، مسكن مهر، خود مالكي و نظاير آن مانع دريافت اين تسهيلات نمی‌شوند.


تبصره 6- جانبازان هفتاد درصد (70%) و بالاتر كه با توجه به وضعيت جسماني داراي مسكن نامناسب می‌باشند با تائيد بنياد شهيد و امور ايثارگران می‌توانند پس از تسويه تسهيلات قبلي مسكن ايثارگري مجدداً از ين تسهيلات بهره‌مند شوند.


ماده 4 – سازمان برنامه‌وبودجه كشور موظف است نسبت به تضمين، پیش‌بینی و پرداخت مابه‌التفاوت سود بانكي تا سقف نرخ مصوب نظام بانكي به بانک‌های عامل با تائيد وزارت راه و شهرسازی (سازمان ملي زمين و مسكن) اقدام و اعتبار مورد نياز را هرساله در ردیف‌های مربوط منظور نمايد.

ماده 5- اوراق واگذاري از قبيل برگه يا قرارداد واگذاري توسط اداره كل راه و شهرسازی ملاك ارائه تسهيلات نزد بانک‌های عامل می‌باشد. افراد واجد شرايطي كه مسكن آن‌ها از طريق تعاونی‌های معتبر همانند نيروهاي مسلح تأمین می‌شود و همچنين مشمولان ساكن روستاها و شهرهايي كه اكثريت املاك و منازل مسكوني آن‌ها فاقد سند رسمي هستند، می‌توانند با وثيقه و يا تضمين معتبر بدون ارائه سند ملكي رسمي و يا ثبتي تسهيلات مقرر را دريافت و در همان محل احداث يا خريداري نمايند.


ماده 6 – بانک‌های عامل موظف‌اند جهت احداث واحدهای مسكوني توسط بنياد شهيد و امور ايثارگران براي ايثارگران مشمول اين آیین‌نامه تسهيلات مربوط را پرداخت كنند تا پس از احداث به افراد واجد شرايط مذكور كه توسط بنياد و امور ايثارگران معرفي می‌شوند به‌صورت اقساطي واگذار نمايند.

 


ماده 7-  بانك مركزي جمهوري اسلامي ايران موظف است از طريق بانک‌های عامل به ایثارگرانی كه داراي مسكن نامناسب يا ناتمام می‌باشند و در سنوات گذشته از تسهيلات مسكن كمتر از سقف تسهيلات مصوب در سال 1390 استفاده کرده‌اند فقط براي يكبار پس از تسويه تسهيلات قبلي با معرفي بنياد شهيد و امور ايثارگران يك فقره تسهيلات مسكن صرفاً در قالب تسهيلات ساخت با همان وثيقه قبلي و يا وثيقه جديد در چارچوب ظوابط و مقررات بانكي پرداخت نمايد.


ماده 8- بانک‌های عامل موظف‌اند موارد فسخ قراردادهای بانكي موضوع اين آیین‌نامه را بلافاصله براي قطع يارانه به وزارت راه شهرسازی  (سازمان ملي و زمين و مسكن) اعلام نمايند.


ماده 9- بانك مركزي جمهوري اسلامي ايران موظف است ظرف بيست روز پس از لازم‌الاجرا شدن اين آیین‌نامه نسبت به تعيين بانک‌های عامل پرداخت‌کننده و تعيين سهميه بانكي تسهيلات مربوط اقدام نمايند.

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

تاریخ: 12 بهمن 1395
کلاسه پرونده: 94/1213
شماره دادنامه: 1205
موضوع رأی: عدم ابطال نامه شماره 138747/20735-19/8/1392 معاون حقوقی رئیس جمهور
شاکی: آقای رضا حیدری

تاریخ: 12 بهمن 1395
کلاسه پرونده: 95/1078
شماره دادنامه: 1204
موضوع رأی: عدم ابطال مصوبه شماره 462-2200-13/4/1395 شورای اسلامی شهر تهران
شاکی: آقای محمدرضا رحمانی

تاریخ: 12 بهمن 1395
کلاسه پرونده: 93/924
شماره دادنامه: 1203
موضوع رأی: عدم ابطال بند 1 مصوبه مورخ 8/8/1391 و بند 21 مصوبه مورخ 18/8/1391 کمیسیون موضوع ماده 5 قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در شهر کرمانشاه
شاکی: آقای حشمت زردشتیان با وکالت آقایان یزدان گل محمدی و سعید عباسی

تاریخ: 12 بهمن 1395
کلاسه پرونده: 95/599
شماره دادنامه: 1202
موضوع رأی: عدم ابطال بند 5 مصوبات جلسه شماره 12-15/11/1393 شورای فنی استان کرمانشاه
شاکی: آقای علی بخش کمکی

تاریخ: 12 بهمن 1395
کلاسه پرونده: 95/1164
شماره دادنامه: 1201
موضوع رأی: عدم ابطال مصوبه شماره 4053/90/5/2/ش-22/8/1390 شورای اسلامی شهر کرج
شاکی: آقای محمدرضا حاجی مختاری

تاریخ: 12 بهمن 1395
کلاسه پرونده: 94/603
شماره دادنامه: 1200
موضوع رأی: عدم ابطال نامه شماره 86948-13/5/1394 اداره کل روابط کار و جبران خدمت وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی
شاکی: خانم شکوه اقدس موسوی

تاریخ: 12 بهمن 1395
کلاسه پرونده: 95/1083
شماره دادنامه: 1199
موضوع رأی: عدم اصلاح بخشی از مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح جامع شهر محلات مورخ 19/4/1385 به شماره 29177/310/300-22/6/1385
شاکی: آقای یاسر رضایی محلاتی با وکالت آقای محمد سرلک

تاریخ: 27 بهمن 1395
کلاسه پرونده: 95/1024
شماره دادنامه: 1198
موضوع رأی: عدم ابطال بند 3-3 از شرایط آزمون پروانه کارآموزی وکالت کانون وکلای دادگستری مرکز
شاکی: آقای بهروز اسماعیلی

تاریخ: 12 بهمن 1395
کلاسه پرونده: 92/54
شماره دادنامه: 1197
موضوع رأی: عدم ابطال بخشنامه شماره 27/184/91-15/6/1391 بانک صادرات ایران
شاکی: 1- آقای یوسف کاظمی آشتیانی 2- خانم ناهید جنتی پور با وکالت آقای شهریار زاخری

تاریخ: 12 بهمن 1395
کلاسه پرونده: 94/556
شماره دادنامه: 1196
موضوع رأی: عدم ابطال مصوبه کمیته فنی شهرسازی شهرداری نجف آباد
شاکی: آقایان: 1- عزت غلامی 2- غلامحسین خاکی 3- محمدعلی خاکی 4- رضا خاکی و 5- خانم زهرا خاکی

 
 استفاده از مطالب سایت با ذکر منبع بلامانع است.