Powered by Niknami.ir
 
     تازه های قوانین و مقررات

   


آیین‌نامه تسهیلات خرید یا ساخت مسکن آزادگان، جانبازان و خانواده شهدا

12 مهر 1395

معاون اول رییس‌جمهوری تصویب‌نامه هیات وزیران در خصوص آیین‌نامه تسهیلات خرید یا ساخت مسکن آزادگان، جانبازان و خانواده شهدا را برای اجرا به دستگاه‌های ذی‌ربط ابلاغ کرد.

 

متن این آیین نامه به شرح زیر است:
آیین‌نامه تسهيلات خريد يا ساخت مسكن آزادگان، جانبازان و خانواده شهدا
ماده1- افراد زير كه فاقد مسكن و يا داراي مسكن نامناسب باشند منوط به اينكه قبلاً از تسهيلات مسكن ايثارگري استفاده ننموده باشند، مشمول استفاده از مزاياي اين آیین‌نامه می‌باشند:


الف- جانبازان با اولويت درصد جانبازي در سقف بودجه سنواتي
ب- آزادگان
پ- خانواده شهدا (همسر، فرزندان،والدين) و مفقودالاثرها
  ت- خانواده جانبازان و آزادگان متوفي موضوع تبصره (2) ماده (3) قانون جامع خدمات‌رسانی به ايثارگران
ث- فرزندان جانباز هفتاد درصد و بالاتر
ماده 2- بانك مركزي جمهوري اسلامي ايران موظف است از طريق بانک‌های عامل با معرفي بنياد شهيد و امور ايثارگران و تائید وزارت راه و شهرسازی (سازمان ملي زمين و مسكن) به تعداد يكصد هزار نفر در سال 1395 و در سال‌های آتي به تعدادي كه توسط هیئت‌وزیران تعيين می‌شود. به مشمولين ماده (1) اين آیین‌نامه تسهيلات خريد يا ساخت مسكن اعطا نمايد.

ماده 3- سقف تسهيلات مسكن ايثارگران در سال 1395 به ازاي هر واحد مسكوني در شهرهاي يا جمعيت بيش از يك ميليون نفر، هشتصد و پنجاه ميليون (000/000/850) ريال، مراكز استان‌ها، هفتصد ميليون(000/000/700) ريال، ساير شهرها ششصد ميليون (000/000/600) ريال، روستاها سيصد و پنجاه ميليون (000/000/350) ريال و در شهرهاي جديد معادل سقف تسهيلات مركز همان استان و با نرخ چهار درصد (4%) با مدت بازپرداخت بیست‌ساله بدون رعايت الگوي مصرف و نوساز بودن مسكن تعيين می‌شود.


تبصره 1- زمان پذيرش تقاضاي اين تسهيلات توسط بانک‌های عامل از ابتداي تيرماه هرسال تا پايان خردادماه سال بعد به مدت يكسال و ملاك عمل تاريخ صدور معرفی‌نامه توسط بنياد شهيد و امور ایثارگران هست.


تبصره 2- افراد مشمول می‌توانند مشتركاً از تسهيلات  بانكي متعلقه براي يك واحد مسكوني استفاده نمايند.


تبصره 3- اين تسهيلات غیرقابل فروش و انتقال به غير می‌باشد و در صورت فروش ملك دريافت كننده تسهيلات بايد بدوا نسبت به تسويه تسهيلات مذكور و يا انتقال تسهيلات به ملك جايگزين اقدام نمايد.


تبصره 4- بانک‌های عامل موظف‌اند نسبت به ارزيابي ملك و اخذ تضمین‌های بازپرداخت لازم به ميزان اصل تسهيلات و سود سهم ايثارگر (چهل درصد) اقدام نمايند.


تبصره 5- تسهيلات حمايتي غير ايثارگري از قبيل تسهيلات كارمندي، شركتي، مسكن مهر، خود مالكي و نظاير آن مانع دريافت اين تسهيلات نمی‌شوند.


تبصره 6- جانبازان هفتاد درصد (70%) و بالاتر كه با توجه به وضعيت جسماني داراي مسكن نامناسب می‌باشند با تائيد بنياد شهيد و امور ايثارگران می‌توانند پس از تسويه تسهيلات قبلي مسكن ايثارگري مجدداً از ين تسهيلات بهره‌مند شوند.


ماده 4 – سازمان برنامه‌وبودجه كشور موظف است نسبت به تضمين، پیش‌بینی و پرداخت مابه‌التفاوت سود بانكي تا سقف نرخ مصوب نظام بانكي به بانک‌های عامل با تائيد وزارت راه و شهرسازی (سازمان ملي زمين و مسكن) اقدام و اعتبار مورد نياز را هرساله در ردیف‌های مربوط منظور نمايد.

ماده 5- اوراق واگذاري از قبيل برگه يا قرارداد واگذاري توسط اداره كل راه و شهرسازی ملاك ارائه تسهيلات نزد بانک‌های عامل می‌باشد. افراد واجد شرايطي كه مسكن آن‌ها از طريق تعاونی‌های معتبر همانند نيروهاي مسلح تأمین می‌شود و همچنين مشمولان ساكن روستاها و شهرهايي كه اكثريت املاك و منازل مسكوني آن‌ها فاقد سند رسمي هستند، می‌توانند با وثيقه و يا تضمين معتبر بدون ارائه سند ملكي رسمي و يا ثبتي تسهيلات مقرر را دريافت و در همان محل احداث يا خريداري نمايند.


ماده 6 – بانک‌های عامل موظف‌اند جهت احداث واحدهای مسكوني توسط بنياد شهيد و امور ايثارگران براي ايثارگران مشمول اين آیین‌نامه تسهيلات مربوط را پرداخت كنند تا پس از احداث به افراد واجد شرايط مذكور كه توسط بنياد و امور ايثارگران معرفي می‌شوند به‌صورت اقساطي واگذار نمايند.

 


ماده 7-  بانك مركزي جمهوري اسلامي ايران موظف است از طريق بانک‌های عامل به ایثارگرانی كه داراي مسكن نامناسب يا ناتمام می‌باشند و در سنوات گذشته از تسهيلات مسكن كمتر از سقف تسهيلات مصوب در سال 1390 استفاده کرده‌اند فقط براي يكبار پس از تسويه تسهيلات قبلي با معرفي بنياد شهيد و امور ايثارگران يك فقره تسهيلات مسكن صرفاً در قالب تسهيلات ساخت با همان وثيقه قبلي و يا وثيقه جديد در چارچوب ظوابط و مقررات بانكي پرداخت نمايد.


ماده 8- بانک‌های عامل موظف‌اند موارد فسخ قراردادهای بانكي موضوع اين آیین‌نامه را بلافاصله براي قطع يارانه به وزارت راه شهرسازی  (سازمان ملي و زمين و مسكن) اعلام نمايند.


ماده 9- بانك مركزي جمهوري اسلامي ايران موظف است ظرف بيست روز پس از لازم‌الاجرا شدن اين آیین‌نامه نسبت به تعيين بانک‌های عامل پرداخت‌کننده و تعيين سهميه بانكي تسهيلات مربوط اقدام نمايند.

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

تاریخ: 14 دی 1395
کلاسه پرونده: 91/256
شماره دادنامه: 817
موضوع رأی: اعلام تعارض در آراء صادر شده از شعب 21 و 31 دیوان عدالت اداری
شاکی: آقای غلامحسین آریایی فر

تاریخ: 14 دی 1395
کلاسه پرونده: 95/1001
شماره دادنامه: 816
موضوع رأی: عدم ابطال صورتجلسه مورخ 3/3/1388 کمیسیون طرح تفصیلی شهر بندرعباس
شاکی: خانم معصومه ترکمان

تاریخ: 14 بهمن 1395
کلاسه پرونده: 95/812
شماره دادنامه: 815
موضوع رأی: عدم ابطال مصوبه مورخ 19/4/1394 سازمان نظام مهندسی استان کردستان
شاکی: آقایان 1- سید ابراهیم حسینی 2- مصطفی کریم زاده 3- کمال محمدی 4- معتصم مسلم

تاریخ: 14 دی 1395
کلاسه پرونده: 95/693، 95/717، 95/768
شماره دادنامه: 812 الی 814
موضوع رأی: عدم ابطال مصوبه شماره 16123/70/100/395- 29/3/1395 معاون برنامه ریزی و نظارت سازمان نظام پزشکی
شاکی: 1- شهرام ترکمندی 2- طیب بهرامی 3- محسن سوسن آبادی 4- میلاد غلامی

تاریخ: 14 دی 1395
کلاسه پرونده: 93/541
شماره دادنامه: 811
موضوع رأی: عدم ابطال صورتجلسه شماره 81187/92-7/5/1392 سازمان ثبت اسناد و املاک کشور
شاکی: شرکت صنایع فلزی کوشا نوین پارس باوکالت خانم لیلا امیری

تاریخ: 14 دی 1395
کلاسه پرونده: 90/640
شماره دادنامه: 810
موضوع رأی: عدم ابطال ابطال بند 10 مصوبه مورخ 12/4/1389 شورای تامین شهرستان گرگان (طی نامه شماره 456/م- 14/4/1389 فرماندار گرگان)
شاکی: آقایان: 1- مهدی به آبادی 2- اسماعیل کیخا 3- علیرضا سعادت 4- حبیب ابراهیمی 5- علی اکبر به آبادی 6- امید رفیعی 7- محمد عرب 8- محسن شرفی 9- یوسف شربتی 10- علی اصغر به آبادی 11- محمد سند زائی 12- حسین شرفی 13- میثم صفرخانی 14- غلامحسین فاروقی 15- محمد رستمانی و خانمها: 16- مونا شرفی 17- مریم شرفی 18- مهری خانم آزمندی 19- رکسانا مرادیان 20- فریده کرامت

تاریخ: 14 دی 1395
کلاسه پرونده: 91/978- 91/700
شماره دادنامه: 808-809
موضوع رأی: 1-بندهای 1 و 3 بخشنامه شماره 2988/410 5/11/1370 سازمان اوقاف و امور خیریه از تاریخ تصویب 2- ابطال بند الف بخشنامه شماره 233832/91- 17/3/1391 سازمان اوقاف و امـور خیریه 3-ابطال حکم مقرر در شق ب بند 1 قسمت ب بخشنامه شماره 233832/91- 17/3/1391 سازمان اوقاف و امـور خیریه 4- عدم ابطال بند 2 قسمت ب بخشنامه شماره 233832/91-17/3/1391
شاکی: آقایان: 1- مهدی عارفی حمزه کلایی و حاجی عارفی حمزه کلایی 2- مهدی محمودی راد

تاریخ: 14 دی 1395
کلاسه پرونده: 94/1023
شماره دادنامه: 807
موضوع رأی: ابطال بخشنامه شماره 217130/60-20/10/1393 معاون توسعه بازرگانی داخلی وزارت صنعت، معدن و تجارت
شاکی: آقای محسن نظری پاک

تاریخ: 14 دی 1395
کلاسه پرونده: 93/72
شماره دادنامه: 806
موضوع رأی: ابطال نامه شماره 1383/51/2/91- 25/2/1391 سرپرست مدیریت بازرگانی سازمان منطقه آزاد اروند
شاکی: اتاق بازرگانی صنایع، معادن و کشاورزی ایران با وکالت آقای مهدی رفیع زاده

تاریخ: 07 دی 1395
کلاسه پرونده: 92/335
شماره دادنامه: 772
موضوع رأی: ابطال بند 5 مصوبه دویست و چهاردهمین جلسه هیات مدیره سازمان منطقه ویژه اقتصادی پتروشیمی بندر ماهشهر از تاریخ تصویب
شاکی: شرکت تولید پوشش لوله ماهشهر

 
 استفاده از مطالب سایت با ذکر منبع بلامانع است.