Powered by Niknami.ir
 
     تازه های قوانین و مقررات

   


آیین‌نامه تسهیلات خرید یا ساخت مسکن آزادگان، جانبازان و خانواده شهدا

12 مهر 1395

معاون اول رییس‌جمهوری تصویب‌نامه هیات وزیران در خصوص آیین‌نامه تسهیلات خرید یا ساخت مسکن آزادگان، جانبازان و خانواده شهدا را برای اجرا به دستگاه‌های ذی‌ربط ابلاغ کرد.

 

متن این آیین نامه به شرح زیر است:
آیین‌نامه تسهيلات خريد يا ساخت مسكن آزادگان، جانبازان و خانواده شهدا
ماده1- افراد زير كه فاقد مسكن و يا داراي مسكن نامناسب باشند منوط به اينكه قبلاً از تسهيلات مسكن ايثارگري استفاده ننموده باشند، مشمول استفاده از مزاياي اين آیین‌نامه می‌باشند:


الف- جانبازان با اولويت درصد جانبازي در سقف بودجه سنواتي
ب- آزادگان
پ- خانواده شهدا (همسر، فرزندان،والدين) و مفقودالاثرها
  ت- خانواده جانبازان و آزادگان متوفي موضوع تبصره (2) ماده (3) قانون جامع خدمات‌رسانی به ايثارگران
ث- فرزندان جانباز هفتاد درصد و بالاتر
ماده 2- بانك مركزي جمهوري اسلامي ايران موظف است از طريق بانک‌های عامل با معرفي بنياد شهيد و امور ايثارگران و تائید وزارت راه و شهرسازی (سازمان ملي زمين و مسكن) به تعداد يكصد هزار نفر در سال 1395 و در سال‌های آتي به تعدادي كه توسط هیئت‌وزیران تعيين می‌شود. به مشمولين ماده (1) اين آیین‌نامه تسهيلات خريد يا ساخت مسكن اعطا نمايد.

ماده 3- سقف تسهيلات مسكن ايثارگران در سال 1395 به ازاي هر واحد مسكوني در شهرهاي يا جمعيت بيش از يك ميليون نفر، هشتصد و پنجاه ميليون (000/000/850) ريال، مراكز استان‌ها، هفتصد ميليون(000/000/700) ريال، ساير شهرها ششصد ميليون (000/000/600) ريال، روستاها سيصد و پنجاه ميليون (000/000/350) ريال و در شهرهاي جديد معادل سقف تسهيلات مركز همان استان و با نرخ چهار درصد (4%) با مدت بازپرداخت بیست‌ساله بدون رعايت الگوي مصرف و نوساز بودن مسكن تعيين می‌شود.


تبصره 1- زمان پذيرش تقاضاي اين تسهيلات توسط بانک‌های عامل از ابتداي تيرماه هرسال تا پايان خردادماه سال بعد به مدت يكسال و ملاك عمل تاريخ صدور معرفی‌نامه توسط بنياد شهيد و امور ایثارگران هست.


تبصره 2- افراد مشمول می‌توانند مشتركاً از تسهيلات  بانكي متعلقه براي يك واحد مسكوني استفاده نمايند.


تبصره 3- اين تسهيلات غیرقابل فروش و انتقال به غير می‌باشد و در صورت فروش ملك دريافت كننده تسهيلات بايد بدوا نسبت به تسويه تسهيلات مذكور و يا انتقال تسهيلات به ملك جايگزين اقدام نمايد.


تبصره 4- بانک‌های عامل موظف‌اند نسبت به ارزيابي ملك و اخذ تضمین‌های بازپرداخت لازم به ميزان اصل تسهيلات و سود سهم ايثارگر (چهل درصد) اقدام نمايند.


تبصره 5- تسهيلات حمايتي غير ايثارگري از قبيل تسهيلات كارمندي، شركتي، مسكن مهر، خود مالكي و نظاير آن مانع دريافت اين تسهيلات نمی‌شوند.


تبصره 6- جانبازان هفتاد درصد (70%) و بالاتر كه با توجه به وضعيت جسماني داراي مسكن نامناسب می‌باشند با تائيد بنياد شهيد و امور ايثارگران می‌توانند پس از تسويه تسهيلات قبلي مسكن ايثارگري مجدداً از ين تسهيلات بهره‌مند شوند.


ماده 4 – سازمان برنامه‌وبودجه كشور موظف است نسبت به تضمين، پیش‌بینی و پرداخت مابه‌التفاوت سود بانكي تا سقف نرخ مصوب نظام بانكي به بانک‌های عامل با تائيد وزارت راه و شهرسازی (سازمان ملي زمين و مسكن) اقدام و اعتبار مورد نياز را هرساله در ردیف‌های مربوط منظور نمايد.

ماده 5- اوراق واگذاري از قبيل برگه يا قرارداد واگذاري توسط اداره كل راه و شهرسازی ملاك ارائه تسهيلات نزد بانک‌های عامل می‌باشد. افراد واجد شرايطي كه مسكن آن‌ها از طريق تعاونی‌های معتبر همانند نيروهاي مسلح تأمین می‌شود و همچنين مشمولان ساكن روستاها و شهرهايي كه اكثريت املاك و منازل مسكوني آن‌ها فاقد سند رسمي هستند، می‌توانند با وثيقه و يا تضمين معتبر بدون ارائه سند ملكي رسمي و يا ثبتي تسهيلات مقرر را دريافت و در همان محل احداث يا خريداري نمايند.


ماده 6 – بانک‌های عامل موظف‌اند جهت احداث واحدهای مسكوني توسط بنياد شهيد و امور ايثارگران براي ايثارگران مشمول اين آیین‌نامه تسهيلات مربوط را پرداخت كنند تا پس از احداث به افراد واجد شرايط مذكور كه توسط بنياد و امور ايثارگران معرفي می‌شوند به‌صورت اقساطي واگذار نمايند.

 


ماده 7-  بانك مركزي جمهوري اسلامي ايران موظف است از طريق بانک‌های عامل به ایثارگرانی كه داراي مسكن نامناسب يا ناتمام می‌باشند و در سنوات گذشته از تسهيلات مسكن كمتر از سقف تسهيلات مصوب در سال 1390 استفاده کرده‌اند فقط براي يكبار پس از تسويه تسهيلات قبلي با معرفي بنياد شهيد و امور ايثارگران يك فقره تسهيلات مسكن صرفاً در قالب تسهيلات ساخت با همان وثيقه قبلي و يا وثيقه جديد در چارچوب ظوابط و مقررات بانكي پرداخت نمايد.


ماده 8- بانک‌های عامل موظف‌اند موارد فسخ قراردادهای بانكي موضوع اين آیین‌نامه را بلافاصله براي قطع يارانه به وزارت راه شهرسازی  (سازمان ملي و زمين و مسكن) اعلام نمايند.


ماده 9- بانك مركزي جمهوري اسلامي ايران موظف است ظرف بيست روز پس از لازم‌الاجرا شدن اين آیین‌نامه نسبت به تعيين بانک‌های عامل پرداخت‌کننده و تعيين سهميه بانكي تسهيلات مربوط اقدام نمايند.

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

تاریخ: 19 اردیبهشت 1396
کلاسه پرونده: 95/1390
شماره دادنامه: 130
موضوع رأی: صلاحیت هیات عمومی
شاکی: آقای میرعلی اصغر نگارنده

تاریخ: 19 اردیبهشت 1396
کلاسه پرونده: 95/708
شماره دادنامه: 129
موضوع رأی: صلاحیت هیات عمومی
شاکی: سازمان بازرسی کل کشور

تاریخ: 29 خرداد 1396
کلاسه پرونده: 96/32
شماره دادنامه: 128
موضوع رأی: صلاحیت هیات عمومی
شاکی: آقای بهمن امیرمنصور به وکالت از موکلین خویش

تاریخ: 19 اردیبهشت 1396
کلاسه پرونده: 95/1374
شماره دادنامه: 127
موضوع رأی: عدم ابطال بند 4 مصوبه یکصد و هشتادمین جلسه شورای اسلامی شهر نجف آباد
شاکی: آقای حسن موحدی

تاریخ: 19 اردیبهشت 1396
کلاسه پرونده: 95/1282
شماره دادنامه: 126
موضوع رأی: ابطال ردیف 2 جدول 27 تعرفه عوارض و بهای خدمات سال 1395 مصوب شورای اسلامی شهر سنندج
شاکی: آقای حمزه شکریان زینی

تاریخ: 19 اردیبهشت 1396
کلاسه پرونده: 95/1248
شماره دادنامه: 125
موضوع رأی: ابطال تعرفه 116 t شورای اسلامی شهر شاهین شهر برای اجرا در سال 1393 در خصوص عوارض تغییر کاربری املاک مسکونی در اجرای مقررات ماده 92 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری مصوب سال 1392از تاریخ تصویب
شاکی: شورای اسلامی شهر شاهین شهر

تاریخ: 19 خرداد 1396
کلاسه پرونده: 95/816
شماره دادنامه: 124
موضوع رأی: عدم اعمال ماده 91 قانون تشکیلات و ایین دادرسی دیوان نسبت به ابطال ردیف 1 الی 8 تعرفه 112T -12/11/1392 مصوب شورای اسلامی شهر شاهین شهر در خصوص برقراری عوارض کسر پارکینگ
شاکی: آقای غلامرضا شاه رجبیان

تاریخ: 19 اردیبهشت 1396
کلاسه پرونده: 95/1130
شماره دادنامه: 123
موضوع رأی: عدم اعمال ماده 91 قانون تشکیلات و ایین دادرسی دیوان نسبت به ماده 5 آیین نامه اجرایی ماده 66 قانون خدمات رسانی به ایثارگران، موضوع مصوبه شماره 8246/ت50558هـ-29/1/1395 هیأت وزیران
شاکی: ارسلان محمودی

تاریخ: 19 اردیبهشت 1396
کلاسه پرونده: 96/232
شماره دادنامه: 122
موضوع رأی: وحدت رویه
شاکی: خانم فضه شریفی وند

تاریخ: 19 اردیبهشت 1396
کلاسه پرونده: 92/1156
شماره دادنامه: 120
موضوع رأی: ابطال ماده 55 تعرفه عوارض محلی سال 1393 شهرداری همدان مصوب شورای اسلامی شهر همدان
شاکی: خانم زهرا مظاهری خوب

 
 استفاده از مطالب سایت با ذکر منبع بلامانع است.