Powered by Niknami.ir
 
     تازه های قوانین و مقررات

   


آیین‌نامه تسهیلات خرید یا ساخت مسکن آزادگان، جانبازان و خانواده شهدا

12 مهر 1395

معاون اول رییس‌جمهوری تصویب‌نامه هیات وزیران در خصوص آیین‌نامه تسهیلات خرید یا ساخت مسکن آزادگان، جانبازان و خانواده شهدا را برای اجرا به دستگاه‌های ذی‌ربط ابلاغ کرد.

 

متن این آیین نامه به شرح زیر است:
آیین‌نامه تسهيلات خريد يا ساخت مسكن آزادگان، جانبازان و خانواده شهدا
ماده1- افراد زير كه فاقد مسكن و يا داراي مسكن نامناسب باشند منوط به اينكه قبلاً از تسهيلات مسكن ايثارگري استفاده ننموده باشند، مشمول استفاده از مزاياي اين آیین‌نامه می‌باشند:


الف- جانبازان با اولويت درصد جانبازي در سقف بودجه سنواتي
ب- آزادگان
پ- خانواده شهدا (همسر، فرزندان،والدين) و مفقودالاثرها
  ت- خانواده جانبازان و آزادگان متوفي موضوع تبصره (2) ماده (3) قانون جامع خدمات‌رسانی به ايثارگران
ث- فرزندان جانباز هفتاد درصد و بالاتر
ماده 2- بانك مركزي جمهوري اسلامي ايران موظف است از طريق بانک‌های عامل با معرفي بنياد شهيد و امور ايثارگران و تائید وزارت راه و شهرسازی (سازمان ملي زمين و مسكن) به تعداد يكصد هزار نفر در سال 1395 و در سال‌های آتي به تعدادي كه توسط هیئت‌وزیران تعيين می‌شود. به مشمولين ماده (1) اين آیین‌نامه تسهيلات خريد يا ساخت مسكن اعطا نمايد.

ماده 3- سقف تسهيلات مسكن ايثارگران در سال 1395 به ازاي هر واحد مسكوني در شهرهاي يا جمعيت بيش از يك ميليون نفر، هشتصد و پنجاه ميليون (000/000/850) ريال، مراكز استان‌ها، هفتصد ميليون(000/000/700) ريال، ساير شهرها ششصد ميليون (000/000/600) ريال، روستاها سيصد و پنجاه ميليون (000/000/350) ريال و در شهرهاي جديد معادل سقف تسهيلات مركز همان استان و با نرخ چهار درصد (4%) با مدت بازپرداخت بیست‌ساله بدون رعايت الگوي مصرف و نوساز بودن مسكن تعيين می‌شود.


تبصره 1- زمان پذيرش تقاضاي اين تسهيلات توسط بانک‌های عامل از ابتداي تيرماه هرسال تا پايان خردادماه سال بعد به مدت يكسال و ملاك عمل تاريخ صدور معرفی‌نامه توسط بنياد شهيد و امور ایثارگران هست.


تبصره 2- افراد مشمول می‌توانند مشتركاً از تسهيلات  بانكي متعلقه براي يك واحد مسكوني استفاده نمايند.


تبصره 3- اين تسهيلات غیرقابل فروش و انتقال به غير می‌باشد و در صورت فروش ملك دريافت كننده تسهيلات بايد بدوا نسبت به تسويه تسهيلات مذكور و يا انتقال تسهيلات به ملك جايگزين اقدام نمايد.


تبصره 4- بانک‌های عامل موظف‌اند نسبت به ارزيابي ملك و اخذ تضمین‌های بازپرداخت لازم به ميزان اصل تسهيلات و سود سهم ايثارگر (چهل درصد) اقدام نمايند.


تبصره 5- تسهيلات حمايتي غير ايثارگري از قبيل تسهيلات كارمندي، شركتي، مسكن مهر، خود مالكي و نظاير آن مانع دريافت اين تسهيلات نمی‌شوند.


تبصره 6- جانبازان هفتاد درصد (70%) و بالاتر كه با توجه به وضعيت جسماني داراي مسكن نامناسب می‌باشند با تائيد بنياد شهيد و امور ايثارگران می‌توانند پس از تسويه تسهيلات قبلي مسكن ايثارگري مجدداً از ين تسهيلات بهره‌مند شوند.


ماده 4 – سازمان برنامه‌وبودجه كشور موظف است نسبت به تضمين، پیش‌بینی و پرداخت مابه‌التفاوت سود بانكي تا سقف نرخ مصوب نظام بانكي به بانک‌های عامل با تائيد وزارت راه و شهرسازی (سازمان ملي زمين و مسكن) اقدام و اعتبار مورد نياز را هرساله در ردیف‌های مربوط منظور نمايد.

ماده 5- اوراق واگذاري از قبيل برگه يا قرارداد واگذاري توسط اداره كل راه و شهرسازی ملاك ارائه تسهيلات نزد بانک‌های عامل می‌باشد. افراد واجد شرايطي كه مسكن آن‌ها از طريق تعاونی‌های معتبر همانند نيروهاي مسلح تأمین می‌شود و همچنين مشمولان ساكن روستاها و شهرهايي كه اكثريت املاك و منازل مسكوني آن‌ها فاقد سند رسمي هستند، می‌توانند با وثيقه و يا تضمين معتبر بدون ارائه سند ملكي رسمي و يا ثبتي تسهيلات مقرر را دريافت و در همان محل احداث يا خريداري نمايند.


ماده 6 – بانک‌های عامل موظف‌اند جهت احداث واحدهای مسكوني توسط بنياد شهيد و امور ايثارگران براي ايثارگران مشمول اين آیین‌نامه تسهيلات مربوط را پرداخت كنند تا پس از احداث به افراد واجد شرايط مذكور كه توسط بنياد و امور ايثارگران معرفي می‌شوند به‌صورت اقساطي واگذار نمايند.

 


ماده 7-  بانك مركزي جمهوري اسلامي ايران موظف است از طريق بانک‌های عامل به ایثارگرانی كه داراي مسكن نامناسب يا ناتمام می‌باشند و در سنوات گذشته از تسهيلات مسكن كمتر از سقف تسهيلات مصوب در سال 1390 استفاده کرده‌اند فقط براي يكبار پس از تسويه تسهيلات قبلي با معرفي بنياد شهيد و امور ايثارگران يك فقره تسهيلات مسكن صرفاً در قالب تسهيلات ساخت با همان وثيقه قبلي و يا وثيقه جديد در چارچوب ظوابط و مقررات بانكي پرداخت نمايد.


ماده 8- بانک‌های عامل موظف‌اند موارد فسخ قراردادهای بانكي موضوع اين آیین‌نامه را بلافاصله براي قطع يارانه به وزارت راه شهرسازی  (سازمان ملي و زمين و مسكن) اعلام نمايند.


ماده 9- بانك مركزي جمهوري اسلامي ايران موظف است ظرف بيست روز پس از لازم‌الاجرا شدن اين آیین‌نامه نسبت به تعيين بانک‌های عامل پرداخت‌کننده و تعيين سهميه بانكي تسهيلات مربوط اقدام نمايند.

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

تاریخ: 10 مرداد 1396
کلاسه پرونده: 239/94
شماره دادنامه: 450
موضوع رأی: ابطال بند ب ماده 14 دستورالعمل تعرفه عوارض محلی سال 1394 در خصوص اخذ عوارض ابقای ساختمان از بابت کسری فضای باز، حذف یا کسری پارکینگ و مازاد بر تراکم
شاکی: آقای خداداد مشهودی اسکویی با وکالت آقای غلامرضا عنبی

تاریخ: 10 مرداد 1396
کلاسه پرونده: 719/95-1469/95
شماره دادنامه: 448-449
موضوع رأی: صلاحیت هیات عمومی
شاکی: آقای حامد دهقان

تاریخ: 10 مرداد 1396
کلاسه پرونده: 1166/94
شماره دادنامه: 447
موضوع رأی: ابطال تبصره 6 ماده 1 تعرفه عوارض و بهاء خدمات شهرداری ارومیه و سازمانهای تابعه در سال 1394 مصوب شورای اسلامی شهر ارومیه
شاکی: آقای مرتضی جان نثار شیخ مرجانی با وکالت آقای مجتبی آقایی

تاریخ: 10 مرداد 1396
کلاسه پرونده: 401/95
شماره دادنامه: 446
موضوع رأی: ابطال ماده 8 تعرفه عوارض سال 1394 شورای اسلامی شهر اردبیل تحت عنوان «بهای خدمات بیش از سطح اشغال مجاز»
شاکی: سازمان بازرسی کل کشور

تاریخ: 10 مرداد 1396
کلاسه پرونده: 221/95
شماره دادنامه: 445
موضوع رأی: ابطال مصوبه شماره 527-13/3/1387 مصوب شورای اسلامی شهر شاندیز
شاکی: آقای حمزه شکریان زینی

تاریخ: 10 مرداد 1396
کلاسه پرونده: 16/95
شماره دادنامه: 444
موضوع رأی: ابطال بند 17 مصوبه جلسه 76 شورای اسلامی شهر شهریار ابلاغی به شماره 1284-23/4/1393
شاکی: آقای بهروز یوسفی

تاریخ: 10 مرداد 1396
کلاسه پرونده: 35/95
شماره دادنامه: 443
موضوع رأی: ابطال ماده 8 تعرفه عوارض و بهای خدمات حذف پارکینگ در سالهای 1393و 1394 مصوب شورای اسلامی شهر صفادشت
شاکی: آقای امید محمدی

تاریخ: 10 مرداد 1396
کلاسه پرونده: 558/94
شماره دادنامه: 442
موضوع رأی: صلاحیت هیات عمومی
شاکی: آقای علی همتی

تاریخ: 10 مرداد 1396
کلاسه پرونده: 1170/94
شماره دادنامه: 440
موضوع رأی: ابطال بند الف و تبصره های (3 و 4) بند ب ماده 63 مصوبه شماره 118-14/11/1393 در خصوص عوارض خدماتی اصناف و مراکز اقامتی شورای اسلامی شهر سرعین
شاکی: آقای محمد مینایی

تاریخ: 10 مرداد 1396
کلاسه پرونده: 276/96
شماره دادنامه: 439
موضوع رأی: ابطال مواد 20 و 24 تعرفه عوارض شورای اسلامی شهر گوگان در سال 1395 در خصوص عوارض ارزش افزوده (سهم شهرداری) تغییر کاربری و سرانه عمومی، تفکیک اراضی و افراز و عوارض معامله (نقل و انتقال) در اجرای مقررات ماده 92 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری مصوب سال 1392
شاکی: آقای فضل الله حسینی کاوکانی

 
 استفاده از مطالب سایت با ذکر منبع بلامانع است.