Powered by Niknami.ir
 
     تازه های قوانین و مقررات

   


آیین‌نامه تسهیلات خرید یا ساخت مسکن آزادگان، جانبازان و خانواده شهدا

12 مهر 1395

معاون اول رییس‌جمهوری تصویب‌نامه هیات وزیران در خصوص آیین‌نامه تسهیلات خرید یا ساخت مسکن آزادگان، جانبازان و خانواده شهدا را برای اجرا به دستگاه‌های ذی‌ربط ابلاغ کرد.

 

متن این آیین نامه به شرح زیر است:
آیین‌نامه تسهيلات خريد يا ساخت مسكن آزادگان، جانبازان و خانواده شهدا
ماده1- افراد زير كه فاقد مسكن و يا داراي مسكن نامناسب باشند منوط به اينكه قبلاً از تسهيلات مسكن ايثارگري استفاده ننموده باشند، مشمول استفاده از مزاياي اين آیین‌نامه می‌باشند:


الف- جانبازان با اولويت درصد جانبازي در سقف بودجه سنواتي
ب- آزادگان
پ- خانواده شهدا (همسر، فرزندان،والدين) و مفقودالاثرها
  ت- خانواده جانبازان و آزادگان متوفي موضوع تبصره (2) ماده (3) قانون جامع خدمات‌رسانی به ايثارگران
ث- فرزندان جانباز هفتاد درصد و بالاتر
ماده 2- بانك مركزي جمهوري اسلامي ايران موظف است از طريق بانک‌های عامل با معرفي بنياد شهيد و امور ايثارگران و تائید وزارت راه و شهرسازی (سازمان ملي زمين و مسكن) به تعداد يكصد هزار نفر در سال 1395 و در سال‌های آتي به تعدادي كه توسط هیئت‌وزیران تعيين می‌شود. به مشمولين ماده (1) اين آیین‌نامه تسهيلات خريد يا ساخت مسكن اعطا نمايد.

ماده 3- سقف تسهيلات مسكن ايثارگران در سال 1395 به ازاي هر واحد مسكوني در شهرهاي يا جمعيت بيش از يك ميليون نفر، هشتصد و پنجاه ميليون (000/000/850) ريال، مراكز استان‌ها، هفتصد ميليون(000/000/700) ريال، ساير شهرها ششصد ميليون (000/000/600) ريال، روستاها سيصد و پنجاه ميليون (000/000/350) ريال و در شهرهاي جديد معادل سقف تسهيلات مركز همان استان و با نرخ چهار درصد (4%) با مدت بازپرداخت بیست‌ساله بدون رعايت الگوي مصرف و نوساز بودن مسكن تعيين می‌شود.


تبصره 1- زمان پذيرش تقاضاي اين تسهيلات توسط بانک‌های عامل از ابتداي تيرماه هرسال تا پايان خردادماه سال بعد به مدت يكسال و ملاك عمل تاريخ صدور معرفی‌نامه توسط بنياد شهيد و امور ایثارگران هست.


تبصره 2- افراد مشمول می‌توانند مشتركاً از تسهيلات  بانكي متعلقه براي يك واحد مسكوني استفاده نمايند.


تبصره 3- اين تسهيلات غیرقابل فروش و انتقال به غير می‌باشد و در صورت فروش ملك دريافت كننده تسهيلات بايد بدوا نسبت به تسويه تسهيلات مذكور و يا انتقال تسهيلات به ملك جايگزين اقدام نمايد.


تبصره 4- بانک‌های عامل موظف‌اند نسبت به ارزيابي ملك و اخذ تضمین‌های بازپرداخت لازم به ميزان اصل تسهيلات و سود سهم ايثارگر (چهل درصد) اقدام نمايند.


تبصره 5- تسهيلات حمايتي غير ايثارگري از قبيل تسهيلات كارمندي، شركتي، مسكن مهر، خود مالكي و نظاير آن مانع دريافت اين تسهيلات نمی‌شوند.


تبصره 6- جانبازان هفتاد درصد (70%) و بالاتر كه با توجه به وضعيت جسماني داراي مسكن نامناسب می‌باشند با تائيد بنياد شهيد و امور ايثارگران می‌توانند پس از تسويه تسهيلات قبلي مسكن ايثارگري مجدداً از ين تسهيلات بهره‌مند شوند.


ماده 4 – سازمان برنامه‌وبودجه كشور موظف است نسبت به تضمين، پیش‌بینی و پرداخت مابه‌التفاوت سود بانكي تا سقف نرخ مصوب نظام بانكي به بانک‌های عامل با تائيد وزارت راه و شهرسازی (سازمان ملي زمين و مسكن) اقدام و اعتبار مورد نياز را هرساله در ردیف‌های مربوط منظور نمايد.

ماده 5- اوراق واگذاري از قبيل برگه يا قرارداد واگذاري توسط اداره كل راه و شهرسازی ملاك ارائه تسهيلات نزد بانک‌های عامل می‌باشد. افراد واجد شرايطي كه مسكن آن‌ها از طريق تعاونی‌های معتبر همانند نيروهاي مسلح تأمین می‌شود و همچنين مشمولان ساكن روستاها و شهرهايي كه اكثريت املاك و منازل مسكوني آن‌ها فاقد سند رسمي هستند، می‌توانند با وثيقه و يا تضمين معتبر بدون ارائه سند ملكي رسمي و يا ثبتي تسهيلات مقرر را دريافت و در همان محل احداث يا خريداري نمايند.


ماده 6 – بانک‌های عامل موظف‌اند جهت احداث واحدهای مسكوني توسط بنياد شهيد و امور ايثارگران براي ايثارگران مشمول اين آیین‌نامه تسهيلات مربوط را پرداخت كنند تا پس از احداث به افراد واجد شرايط مذكور كه توسط بنياد و امور ايثارگران معرفي می‌شوند به‌صورت اقساطي واگذار نمايند.

 


ماده 7-  بانك مركزي جمهوري اسلامي ايران موظف است از طريق بانک‌های عامل به ایثارگرانی كه داراي مسكن نامناسب يا ناتمام می‌باشند و در سنوات گذشته از تسهيلات مسكن كمتر از سقف تسهيلات مصوب در سال 1390 استفاده کرده‌اند فقط براي يكبار پس از تسويه تسهيلات قبلي با معرفي بنياد شهيد و امور ايثارگران يك فقره تسهيلات مسكن صرفاً در قالب تسهيلات ساخت با همان وثيقه قبلي و يا وثيقه جديد در چارچوب ظوابط و مقررات بانكي پرداخت نمايد.


ماده 8- بانک‌های عامل موظف‌اند موارد فسخ قراردادهای بانكي موضوع اين آیین‌نامه را بلافاصله براي قطع يارانه به وزارت راه شهرسازی  (سازمان ملي و زمين و مسكن) اعلام نمايند.


ماده 9- بانك مركزي جمهوري اسلامي ايران موظف است ظرف بيست روز پس از لازم‌الاجرا شدن اين آیین‌نامه نسبت به تعيين بانک‌های عامل پرداخت‌کننده و تعيين سهميه بانكي تسهيلات مربوط اقدام نمايند.

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

تاریخ: 26 بهمن 1395
کلاسه پرونده: 95/1416
شماره دادنامه: 1270
موضوع رأی: وحدت رویه
شاکی: مدیرکل آموزش و پرورش استان آذربایجان شرقی

تاریخ: 26 بهمن 1395
کلاسه پرونده: 95/1466
شماره دادنامه: 1269
موضوع رأی: --
شاکی: شهردار پل سفید

تاریخ: 26 بهمن 1395
کلاسه پرونده: 95/1417
شماره دادنامه: 1268
موضوع رأی: الزام سازمان آموزش و پرورش استثنایی به پرداخت حق بیمه معوقه سنوات ارفاقی و سازمان تامین اجتماعی به پذیرش حق بیمه مذکور و احتساب آن در سنوات خدمتی در اجرای اعمال ماده 90 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری مصوب سال 1392
شاکی: معاون وزیر آموزش و پرورش و رئیس سازمان آموزش و پرورش استثنایی

تاریخ: 26 بهمن 1395
کلاسه پرونده: 95/412، 95/326، 95/289
شماره دادنامه: 1265 الی 1267
موضوع رأی: ابطال الف) بند 36 (گروه 11) تعرفه عوارض و بهای خدمات شورای اسلامی شهر قدس در سال 1394
شاکی: آقای امید محمدی

تاریخ: 03 اسفند 1395
کلاسه پرونده: 94/351
شماره دادنامه: 1294
موضوع رأی: ابطال بند 7 از ماده 6 و بند 3 از ماده 7 دستورالعمل به کارگیری شماره اقتصادی مودیان مالیاتی موضوع ماده 169 مکرر قانون مالیاتهای مستقیم
شاکی: شرکت سندیکای تولیدکنندگان لوله و پروفیل فولادی با مدیریت آقایان: محمدرضا جباری و علی قراگوزلو

تاریخ: 03 اسفند 1395
کلاسه پرونده: 95/1465
شماره دادنامه: 1295
موضوع رأی: اعلام تعارض در آراء صادر شده از شعب اول تجدیدنظر، 10، 22، 9 و 42 دیوان عدالت اداری
شاکی: سازمان بنادر و دریانوردی

تاریخ: 03 اسفند 1395
کلاسه پرونده: 93/970
شماره دادنامه: 1296
موضوع رأی: ابطال بندهای 2 و 4 ماده 4 آیین نامه اجرایی نحوه صدور و تمدید پروانه کسب (موضوع ماده 12 قانون نظام صنفی کشور) مصوب جلسه 20/12/1392 هیأت عالی نظارت وزارت صنعت، معدن و تجارت
شاکی: آقای ابوالقاسم متحیر آرانی

تاریخ: 03 اسفند 1395
کلاسه پرونده: 93/840
شماره دادنامه: 1297
موضوع رأی: ابطال بند 1 صورتجلسه شماره 480-10/8/1389، بند 2 صورتجلسه شماره 481- 15/5/1389، بند 3 مصوبه 484-22/8/1389 و بند 9 صورتجلسه شماره 549-22/1/1390 شورای اسلامی شهر ارومیه موضوع « صدور مجوز و اخذ حقوق قانونی شهرداری در مناطق دارای کاربری باغات با ساخت و ساز بیش از 40 درصد در املاک قولنامه ای»
شاکی: سازمان بازرسی کل کشور

تاریخ: 03 اسفند 1395
کلاسه پرونده: 93/974
شماره دادنامه: 1298
موضوع رأی: ابطال مصوبه مورخ 4/3/1390 مرکز مشاوران حقوقی وکلاء و کارشناسان حقوقی قوه قضائیه موضوع ماده 187 قانون برنامه سوم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی
شاکی: آقای محمدصادق صادقی

تاریخ: 03 اسفند 1395
کلاسه پرونده: 95/1245
شماره دادنامه: 1299
موضوع رأی: عدم ابطال مصوبه اجرای طرح انتقال گاز 16 اینچ دماوند- امامزاده هاشم سازمان محیط زیست
شاکی: آقای محمد اسمعیلی

 
 استفاده از مطالب سایت با ذکر منبع بلامانع است.